臺東縣臺東市山西路二段129號
2024-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 23.5 萬/坪 × 54.56 坪
權狀坪數54.56 坪
主建物50.22 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.56 坪
└ 主建物 50.22 坪
└ 公設等 4.34 坪
土地持分 33.22 坪
0 坪54.56 坪
土地坐落 德安段 266-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
山西路二段中位 16.5
台東市 2024 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比山西路二段中位 高 42%比台東市 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,280 萬
+3%
2026 年推估1,315 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。