臺東縣成功鎮芝田路185之20號
2023-10-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,880 萬 23.7 萬/坪 × 79.32 坪
權狀坪數79.32 坪
主建物74.3 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 79.32 坪
└ 主建物 74.3 坪
└ 公設等 5.02 坪
土地持分 1032.88 坪
0 坪1032.88 坪
土地坐落 三仙段 704 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
芝田路中位 8.8
成功鎮 2023 年中位 12.7
比芝田路中位 高 169%比成功鎮 2023 年中位 高 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,880 萬
+1%
2026 年推估1,894 萬
以成功鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材有牆鋼架造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：全屋就已知悉及未知悉之滲漏水情形買方願自行修繕處理，即賣方不負民法規範之滲漏水瑕疵擔保責任。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。