臺東縣臺東市杭州街230號6F/15F
2026-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 25.9 萬/坪 × 39.77 坪
權狀坪數39.77 坪
主建物20.49 坪
公設比29.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 39.77 坪
└ 主建物 20.49 坪
└ 公設等 19.28 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪39.77 坪
土地坐落 台東段 1833 地號
價格拆解
成交總價1,030 萬
扣車位後房價1,030 萬
單價 25.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 19.5
杭州街中位 19.3
台東市 2026 年中位 22.9
比本棟中位 高 33%比杭州街中位 高 34%比台東市 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：含傢俱設備費；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。