臺東縣長濱鄉樟原路71之1號
2018-10-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 950 萬 15 萬/坪 × 63.27 坪
權狀坪數63.27 坪
主建物59.4 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 63.27 坪
└ 主建物 59.4 坪
└ 公設等 3.87 坪
土地持分 167.54 坪
0 坪167.54 坪
土地坐落 黃金橋段 866 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
樟原路中位 14.8
長濱鄉 2018 年中位 13
比樟原路中位 高 1%比長濱鄉 2018 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交950 萬
+306%
2026 年推估3,855 萬
以長濱鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,905 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。