臺東縣池上鄉新生路169之3號
2024-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 17.6 萬/坪 × 69.79 坪
權狀坪數69.79 坪
主建物67.51 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 69.79 坪
└ 主建物 67.51 坪
└ 公設等 2.28 坪
土地持分 37.92 坪
0 坪69.79 坪
土地坐落 慶福段 612-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
新生路中位 16.6
池上鄉 2024 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比新生路中位 高 6%比池上鄉 2024 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,230 萬
-17%
2026 年推估1,027 萬
以池上鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：賣方賣清，除土地增值稅款其餘費用均由買方負擔並協助賣方搬遷房屋清潔善後。其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。