臺東縣池上鄉慶豐2號
2025-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 76.3 萬/坪 × 17.7 坪
權狀坪數17.7 坪
主建物17.7 坪
公設比0%
當時屋齡58 年
這筆買到什麼
建物 17.7 坪
└ 主建物 17.7 坪
土地持分 132.77 坪
0 坪132.77 坪
土地坐落 大池段 167 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.3 萬/坪
本筆成交 76.3
慶豐中位 13.8
池上鄉 2025 年中位 17.2
比慶豐中位 高 453%比池上鄉 2025 年中位 高 344%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,350 萬
+3%
2026 年推估1,394 萬
以池上鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 44 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木石磚造（磚石造）
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。