臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉128巷8號4F/5F
2018-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 8.9 萬/坪 × 11.19 坪
權狀坪數11.19 坪
主建物7.34 坪
公設比24.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 11.19 坪
└ 主建物 7.34 坪
└ 公設等 3.85 坪
土地持分 2.27 坪
0 坪11.19 坪
土地坐落 秀山段 924 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.3
卑南鄉龍泉中位 8.3
太麻里鄉 2018 年中位 5.6
比本棟中位 高 7%比卑南鄉龍泉中位 高 7%比太麻里鄉 2018 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交100 萬
+18%
2026 年推估118 萬
以太麻里鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-04-06 2F/5F 1房1廳1衛 · 11.19 坪 10.7 萬/坪總 120 萬 2019-04-10 4F/5F 1房1廳1衛 · 11.96 坪 10.5 萬/坪總 125 萬 2016-05-10 2F/5F 1房1廳1衛 · 12.47 坪 7.2 萬/坪總 90 萬 2016-01-15 1F/5F 1房1廳1衛 · 11.99 坪 10.6 萬/坪總 127 萬 2016-01-15 1F/5F 1房1廳1衛 · 13.93 坪 10.6 萬/坪總 148 萬 2015-03-16 5F/5F 0房0廳1衛 · 11.19 坪 8 萬/坪總 90 萬 2014-06-10 3F/5F 1房1廳1衛 · 11.96 坪 5.4 萬/坪總 65 萬 2014-04-22 2F/5F 1房0廳1衛 · 12.47 坪 5.4 萬/坪總 68 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。