臺東縣臺東市新站路8之1號
2024-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 19.2 萬/坪 × 58.23 坪
權狀坪數58.23 坪
主建物56.38 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 58.23 坪
└ 主建物 56.38 坪
└ 公設等 1.85 坪
土地持分 32.09 坪
0 坪58.23 坪
土地坐落 岩灣段 34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 18.9
新站路中位 18.9
台東市 2024 年中位 21.8
比本棟中位 高 2%比新站路中位 高 2%比台東市 2024 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,120 萬
+4%
2026 年推估1,161 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 41 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。