臺東縣臺東市博物館路19號2F/5F
2026-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 20.9 萬/坪 × 26.34 坪
權狀坪數26.34 坪
主建物19.84 坪
公設比17.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 26.34 坪
└ 主建物 19.84 坪
└ 公設等 6.5 坪
土地持分 15.39 坪
0 坪26.34 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 10.8
博物館路中位 11.1
台東市 2026 年中位 22.8
比本棟中位 高 94%比博物館路中位 高 88%比台東市 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；含租約；
同址其他成交（8 筆）
2021-07-25 5F/5F 2房2廳2衛 · 26.34 坪 10.9 萬/坪總 287 萬 2021-07-16 2F/5F 2房2廳2衛 · 26.32 坪 10.8 萬/坪總 283 萬 2021-06-11 2F/5F 2房2廳2衛 · 26.32 坪 10.8 萬/坪總 283 萬 2021-06-04 4F/5F 2房2廳2衛 · 26.34 坪 10.7 萬/坪總 283 萬 2021-05-26 5F/5F 2房2廳2衛 · 26.32 坪 10.9 萬/坪總 287 萬 2021-03-15 3F/5F 2房2廳2衛 · 26.32 坪 10.8 萬/坪總 283 萬 2020-12-01 2F/5F 2房2廳2衛 · 26.34 坪 10.7 萬/坪總 283 萬 2020-10-20 5F/5F 2房2廳2衛 · 26.32 坪 10.9 萬/坪總 287 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。