臺東縣臺東市中華路二段154巷49弄4號
2015-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 12.6 萬/坪 × 27.83 坪
權狀坪數27.83 坪
主建物27.83 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 27.83 坪
└ 主建物 27.83 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪27.83 坪
土地坐落 豐谷段 93 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 21.9
中華路二段中位 16.7
台東市 2015 年中位 11.5
比本棟中位 低 42%比中華路二段中位 低 25%比台東市 2015 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：雙方買賣契約原議定總價為398萬因房屋老舊有多處須修繕雙方合議折讓48萬由買方自行修繕整理。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。