臺東縣臺東市中山路91號
2023-03-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 680 萬 22.1 萬/坪 × 30.75 坪
權狀坪數30.75 坪
主建物30.75 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 30.75 坪
└ 主建物 30.75 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪30.75 坪
土地坐落 台東段 3-343 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
中山路中位 12
台東市 2023 年中位 20.4
比中山路中位 高 84%比台東市 2023 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交680 萬
+15%
2026 年推估779 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 99 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鐵筋水泥磚
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
臺東縣臺東市中山路75號 19.7 萬/坪 臺東縣臺東市中山路393號 11.4 萬/坪 臺東縣臺東市中山路227巷1號 10.8 萬/坪 臺東縣臺東市中山路123號 12.7 萬/坪 臺東縣臺東市中山路154巷67號 24.7 萬/坪 臺東縣臺東市中山路236號 1 筆 臺東縣臺東市中山路178巷5號 21.9 萬/坪 臺東縣臺東市中山路395之1號 28 萬/坪 臺東縣臺東市中山路178巷14號 6.4 萬/坪 臺東縣臺東市中山路129號 1 筆 臺東縣臺東市中山路392號 16.3 萬/坪 臺東縣臺東市中山路296巷23號 7.5 萬/坪 臺東縣臺東市中山路296巷25號 7.5 萬/坪 臺東縣臺東市中山路323巷4號 21.2 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。