臺東縣太麻里鄉市隆路28號

2023-02-22 實價登錄成交明細

成交總價 800 萬 17.9 萬/坪 × 44.74 坪

權狀坪數44.74 坪

主建物44.74 坪

公設比0%

這筆買到什麼

建物 44.74 坪

└ 主建物 44.74 坪

土地持分 67.54 坪

0 坪67.54 坪

土地坐落 泰王段 418 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪

本筆成交 17.9

本棟中位 17.9

市隆路中位 11.6

太麻里鄉 2023 年中位 7.7

比本棟中位高 0%比市隆路中位高 54%比太麻里鄉 2023 年中位高 132%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2023 年成交800 萬

+8%

2026 年推估862 萬

以太麻里鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 62 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）160 萬

貸款（8 成）640 萬

每月月付23,977 元

30 年總利息223 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房1廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。