臺東縣東河鄉都蘭59之3號1F/1F
2019-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,050 萬 102 萬/坪 × 29.91 坪
權狀坪數29.91 坪
主建物29.91 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 29.91 坪
└ 主建物 29.91 坪
土地持分 2559.45 坪
0 坪2559.45 坪
土地坐落 萬年段 1059 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 102 萬/坪
本筆成交 102
都蘭中位 23.3
東河鄉 2019 年中位 14.3
比都蘭中位 高 338%比東河鄉 2019 年中位 高 613%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,050 萬
+8%
2026 年推估3,292 萬
以東河鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 242 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）610 萬
貸款（8 成）2,440 萬
每月月付91,412 元
30 年總利息851 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途農業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。