臺東縣東河鄉都蘭路225之25號
2018-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 298 萬 9.3 萬/坪 × 32.08 坪
權狀坪數32.08 坪
主建物31.02 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 32.08 坪
└ 主建物 31.02 坪
└ 公設等 1.06 坪
土地持分 29.65 坪
0 坪32.08 坪
土地坐落 萬年段 91 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.3
都蘭路中位 12.6
東河鄉 2018 年中位 12
比本棟中位 高 0%比都蘭路中位 低 26%比東河鄉 2018 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交298 萬
+15%
2026 年推估343 萬
以東河鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 45 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）238 萬
每月月付8,931 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。