臺東縣臺東市永樂路38之8號
2016-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 16.1 萬/坪 × 102.24 坪
權狀坪數102.24 坪
主建物92.39 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 102.24 坪
└ 主建物 92.39 坪
└ 公設等 9.85 坪
土地持分 105.28 坪
0 坪105.28 坪
土地坐落 豐康段 733-41 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
永樂路中位 13.5
台東市 2016 年中位 12.2
比本棟中位 高 0%比永樂路中位 高 19%比台東市 2016 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。