臺東縣卑南鄉龍泉路51號6F/8F
2020-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 168 萬 7.7 萬/坪 × 21.8 坪
權狀坪數21.8 坪
主建物18.99 坪
公設比4.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 21.8 坪
└ 主建物 18.99 坪
└ 公設等 2.81 坪
土地持分 5.06 坪
0 坪21.8 坪
土地坐落 秀山段 728 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
龍泉路中位 5.2
卑南鄉 2020 年中位 10.8
比本棟中位 高 0%比龍泉路中位 高 48%比卑南鄉 2020 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交168 萬
+15%
2026 年推估193 萬
以卑南鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 25 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）134 萬
每月月付5,035 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。