臺東縣臺東市雲南路322巷39號
2021-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 14.9 萬/坪 × 60.23 坪
權狀坪數60.23 坪
主建物54.85 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 60.23 坪
└ 主建物 54.85 坪
└ 公設等 5.38 坪
土地持分 64.04 坪
0 坪64.04 坪
土地坐落 建華段 841-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
雲南路中位 9.1
台東市 2021 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比雲南路中位 高 64%比台東市 2021 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交900 萬
+27%
2026 年推估1,147 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 247 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；包含公共設施保留地用地；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。