臺東縣臺東市漢陽南路28巷100之16號
2026-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,578 萬 29.6 萬/坪 × 87.01 坪
權狀坪數87.01 坪
主建物76.38 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 87.01 坪
└ 主建物 76.38 坪
└ 公設等 10.63 坪
土地持分 42.74 坪
0 坪87.01 坪
土地坐落 梧州段 260-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 29.6
漢陽南路中位 18.6
台東市 2026 年中位 22.8
比本棟中位 高 0%比漢陽南路中位 高 59%比台東市 2026 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,062 萬
每月月付77,266 元
30 年總利息719 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。