臺東縣臺東市新生路320號
2020-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 5.9 萬/坪 × 46.4 坪
權狀坪數46.4 坪
主建物46.4 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 46.4 坪
└ 主建物 46.4 坪
0 坪46.4 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 5.9
新生路中位 19.4
台東市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比新生路中位 低 70%比台東市 2020 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交275 萬
+43%
2026 年推估393 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 118 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鐵筋水泥磚
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。