臺東縣臺東市綏遠路二段253巷59號
2022-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 16.6 萬/坪 × 63.34 坪
權狀坪數63.34 坪
主建物59.71 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 63.34 坪
└ 主建物 59.71 坪
└ 公設等 3.63 坪
土地持分 36.18 坪
0 坪63.34 坪
土地坐落 豐康段 928-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
綏遠路二段中位 11
台東市 2022 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比綏遠路二段中位 高 51%比台東市 2022 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,050 萬
+17%
2026 年推估1,226 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 176 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。