臺東縣臺東市中正路161號
2020-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 24.9 萬/坪 × 29.69 坪
權狀坪數29.69 坪
主建物29.69 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 29.69 坪
└ 主建物 29.69 坪
土地持分 16.94 坪
0 坪29.69 坪
土地坐落 台東段 265 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 24.9
中正路中位 18.7
台東市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 33%比台東市 2020 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交740 萬
+40%
2026 年推估1,038 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 298 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。