臺東縣臺東市知本路三段220巷25號
2019-10-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 56 萬 5.5 萬/坪 × 10.12 坪
權狀坪數10.12 坪
主建物10.12 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 10.12 坪
└ 主建物 10.12 坪
土地持分 12.1 坪
0 坪12.1 坪
土地坐落 建業段 37 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
知本路三段中位 11.5
台東市 2019 年中位 15.5
比知本路三段中位 低 52%比台東市 2019 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交56 萬
+43%
2026 年推估80 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 24 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11 萬
貸款（8 成）45 萬
每月月付1,678 元
30 年總利息16 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：因兄弟姐妹間之共有不動產買賣.未依行情價交易親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。