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臺東縣臺東市新生路449號

2023-08-25 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,000 57.2 萬/坪 × 17.48 坪
權狀坪數17.48
主建物17.48
公設比0%

這筆買到什麼

建物 17.48 坪
└ 主建物 17.48 坪
土地持分 53.54 坪
0 坪53.54 坪

土地坐落 中正段 1076-2 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 57.2 萬/坪
本筆成交 57.2
新生路中位 19.4
台東市 2023 年中位 20.4
比新生路中位 高 195%比台東市 2023 年中位 高 180%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交1,000
+13%
2026 年推估1,131

以台東市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 131 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)200
貸款(8 成)800
每月月付29,971
30 年總利息279

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鐵筋水泥磚
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺東縣臺東市新生路449號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。