臺東縣成功鎮中山路54號
2018-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 31.3 萬/坪 × 27.16 坪
權狀坪數27.16 坪
主建物27.16 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 27.16 坪
└ 主建物 27.16 坪
土地持分 94.13 坪
0 坪94.13 坪
土地坐落 忠勇段 1210 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 31.3
中山路中位 13.6
成功鎮 2018 年中位 7.1
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 130%比成功鎮 2018 年中位 高 341%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交850 萬
+57%
2026 年推估1,334 萬
以成功鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 484 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。