臺東縣臺東市青海路四段285號
2015-10-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 233 萬 3.4 萬/坪 × 68.31 坪
權狀坪數68.31 坪
主建物43.44 坪
公設比31.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 68.31 坪
└ 主建物 43.44 坪
└ 公設等 24.87 坪
土地持分 16.16 坪
0 坪68.31 坪
土地坐落 青林段 935 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.4 萬/坪
本筆成交 3.4
青海路四段中位 6.1
台東市 2015 年中位 11.5
比青海路四段中位 低 44%比台東市 2015 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）186 萬
每月月付6,983 元
30 年總利息65 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.公司出售予員工特殊關係間之交易。2.權利人共2人權利範圍各1/2
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。