臺東縣卑南鄉初鹿二街3號
2026-04-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 23.6 萬/坪 × 21.21 坪
權狀坪數21.21 坪
主建物19.33 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 21.21 坪
└ 主建物 19.33 坪
└ 公設等 1.88 坪
土地持分 88.54 坪
0 坪88.54 坪
土地坐落 煙草間段 531 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
初鹿二街中位 11.5
卑南鄉 2026 年中位 12.4
比初鹿二街中位 高 105%比卑南鄉 2026 年中位 高 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣標的物權利範圍為1/2親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。