臺東縣池上鄉大埔24號
2021-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,945 萬 29.5 萬/坪 × 99.98 坪
權狀坪數99.98 坪
主建物99.98 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 99.98 坪
└ 主建物 99.98 坪
土地持分 283.97 坪
0 坪283.97 坪
土地坐落 大埔段 784 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 29.5
大埔中位 16.5
池上鄉 2021 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比大埔中位 高 79%比池上鄉 2021 年中位 高 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,945 萬
+19%
2026 年推估3,490 萬
以池上鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 545 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）589 萬
貸款（8 成）2,356 萬
每月月付88,265 元
30 年總利息822 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。