臺東縣臺東市綏遠路二段239巷18號
2016-11-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 6.5 萬/坪 × 46.48 坪
權狀坪數46.48 坪
主建物44.8 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 46.48 坪
└ 主建物 44.8 坪
└ 公設等 1.68 坪
土地持分 26.74 坪
0 坪46.48 坪
土地坐落 豐康段 970 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 11.8
綏遠路二段中位 11
台東市 2016 年中位 12.2
比本棟中位 低 45%比綏遠路二段中位 低 41%比台東市 2016 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。增值稅費費38640元雙方均分負擔。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。