臺東縣臺東市知本路二段891巷66號
2021-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 14.7 萬/坪 × 98.91 坪
權狀坪數98.91 坪
主建物98.91 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 98.91 坪
└ 主建物 98.91 坪
土地持分 861.42 坪
0 坪861.42 坪
土地坐落 建康段 1143 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 18.2
知本路二段中位 8.5
台東市 2021 年中位 17.5
比本棟中位 低 19%比知本路二段中位 高 73%比台東市 2021 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,450 萬
+30%
2026 年推估1,889 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 439 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳7衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。