臺東縣臺東市豐榮路56號
2016-05-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 350 萬 9.7 萬/坪 × 36.23 坪
權狀坪數36.23 坪
主建物36.23 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 36.23 坪
└ 主建物 36.23 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪36.23 坪
土地坐落 豐榮段 131 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 18.2
豐榮路中位 14
台東市 2016 年中位 12.2
比本棟中位 低 47%比豐榮路中位 低 31%比台東市 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。