臺東縣臺東市漢陽南路139巷61號
2026-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 24.1 萬/坪 × 64.28 坪
權狀坪數64.28 坪
主建物57.99 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 64.28 坪
└ 主建物 57.99 坪
└ 公設等 6.29 坪
土地持分 34.12 坪
0 坪64.28 坪
土地坐落 東海段 291 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 18.7
漢陽南路中位 18.4
台東市 2026 年中位 22.8
比本棟中位 高 29%比漢陽南路中位 高 31%比台東市 2026 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。