臺東縣池上鄉陸安8之2號

2024-04-08 實價登錄成交明細

成交總價 257 萬 8.5 萬/坪 × 30.25 坪

權狀坪數30.25 坪

主建物30.25 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 30.25 坪

└ 主建物 30.25 坪

土地持分 69.76 坪

0 坪69.76 坪

土地坐落 萬朝段 987 地號

成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪

本筆成交 8.5

本棟中位 8.5

陸安中位 38.9

池上鄉 2024 年中位 18.1

比本棟中位高 0%比陸安中位低 78%比池上鄉 2024 年中位低 53%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交257 萬

-17%

2026 年推估215 萬

以池上鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）51 萬

貸款（8 成）206 萬

每月月付7,703 元

30 年總利息72 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。