臺東縣東河鄉隆昌198之1號
2022-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,358 萬 35.7 萬/坪 × 94.04 坪
權狀坪數94.04 坪
主建物91.73 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 94.04 坪
└ 主建物 91.73 坪
└ 公設等 2.31 坪
土地持分 1139.98 坪
0 坪1139.98 坪
土地坐落 北佳里段 870 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 35.7
隆昌中位 14.6
東河鄉 2022 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比隆昌中位 高 145%比東河鄉 2022 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,358 萬
-40%
2026 年推估2,005 萬
以東河鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）672 萬
貸款（8 成）2,686 萬
每月月付100,643 元
30 年總利息937 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。