臺東縣臺東市漢陽南路332號
2026-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 22.2 萬/坪 × 57.64 坪
權狀坪數57.64 坪
主建物48.51 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 57.64 坪
└ 主建物 48.51 坪
└ 公設等 9.13 坪
土地持分 30.56 坪
0 坪57.64 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.2
漢陽南路中位 18.4
台東市 2026 年中位 22.9
比本棟中位 高 0%比漢陽南路中位 高 21%比台東市 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。