臺東縣臺東市永福路53號
2014-08-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 9.4 萬/坪 × 42.4 坪
權狀坪數42.4 坪
主建物42.4 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 42.4 坪
└ 主建物 42.4 坪
土地持分 30.01 坪
0 坪42.4 坪
土地坐落 豐榮段 37-40 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
永福路中位 16.1
台東市 2014 年中位 11
比永福路中位 低 42%比台東市 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：瑕疵物件之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
臺東縣臺東市永福路188巷1號 16 萬/坪 臺東縣臺東市永福路70號 21.2 萬/坪 臺東縣臺東市永福路106號 28.6 萬/坪 臺東縣臺東市永福路38號 29.1 萬/坪 臺東縣臺東市永福路36號 39.3 萬/坪 臺東縣臺東市永福路110號 1 筆 臺東縣臺東市永福路122號 24.8 萬/坪 臺東縣臺東市永福路126號 25 萬/坪 臺東縣臺東市永福路138巷11號 20.8 萬/坪 臺東縣臺東市永福路188巷1之1號 15.1 萬/坪 臺東縣臺東市永福路188巷1之2號 13.6 萬/坪 臺東縣臺東市永福路138巷9號 20 萬/坪 臺東縣臺東市永福路108號 27.7 萬/坪 臺東縣臺東市永福路128號 28.6 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。