臺東縣東河鄉都蘭路80巷23號
2024-02-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 13.3 萬/坪 × 33.87 坪
權狀坪數33.87 坪
主建物33.87 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 33.87 坪
└ 主建物 33.87 坪
土地持分 31.46 坪
0 坪33.87 坪
土地坐落 萬年段 321 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 4.4
都蘭路中位 12.6
東河鄉 2024 年中位 21.5
比本棟中位 高 202%比都蘭路中位 高 6%比東河鄉 2024 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交450 萬
-21%
2026 年推估357 萬
以東河鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費51033元；瑕疵物件；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。