臺東縣東河鄉都蘭281之1號
2021-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 17.6 萬/坪 × 79.4 坪
權狀坪數79.4 坪
主建物71.53 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 79.4 坪
└ 主建物 71.53 坪
└ 公設等 7.87 坪
土地持分 30.86 坪
0 坪79.4 坪
土地坐落 萬年段 878 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 22
都蘭中位 22
東河鄉 2021 年中位 40.7
比本棟中位 低 20%比都蘭中位 低 20%比東河鄉 2021 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,400 萬
-60%
2026 年推估559 萬
以東河鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。