臺東縣臺東市新站三街102號
2026-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 21.4 萬/坪 × 72.61 坪
權狀坪數72.61 坪
主建物67.63 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 72.61 坪
└ 主建物 67.63 坪
└ 公設等 4.98 坪
土地持分 41.34 坪
0 坪72.61 坪
土地坐落 岩灣段 436-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.4
新站三街中位 16.9
台東市 2026 年中位 22.8
比本棟中位 高 0%比新站三街中位 高 27%比台東市 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。