首頁臺東縣台東市臺東縣臺東市常德路38號成交明細
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臺東縣臺東市常德路38號

2024-11-01 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 440 18.4 萬/坪 × 23.97 坪
權狀坪數23.97
主建物23.97
公設比0%
當時屋齡52

這筆買到什麼

建物 23.97 坪
└ 主建物 23.97 坪
土地持分 19.6 坪
0 坪23.97 坪

土地坐落 大業段 189 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
常德路中位 18
台東市 2024 年中位 21.7
比常德路中位 高 2%比台東市 2024 年中位 低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交440
+3%
2026 年推估452

以台東市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)88
貸款(8 成)352
每月月付13,187
30 年總利息123

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材壹層:加強磚造貳層:鐵筋水泥磚
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;其他增建;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺東縣臺東市常德路38號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。