臺東縣鹿野鄉光榮路250號
2022-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 58.5 萬/坪 × 12.48 坪
權狀坪數12.48 坪
主建物12.48 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 12.48 坪
└ 主建物 12.48 坪
土地持分 70.68 坪
0 坪70.68 坪
土地坐落 龍田段 262 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.5 萬/坪
本筆成交 58.5
光榮路中位 9.1
鹿野鄉 2022 年中位 13.8
比光榮路中位 高 543%比鹿野鄉 2022 年中位 高 324%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交730 萬
+4%
2026 年推估761 萬
以鹿野鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 31 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造鐵皮頂
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案土地上合法建物尚有部分面積使用鄰地臺糖土地未予以登記台糖租約一併辦理租約轉讓其他增建；未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。