臺東縣臺東市杭州街289號
2018-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 882 萬 14 萬/坪 × 63.22 坪
權狀坪數63.22 坪
主建物63.22 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 63.22 坪
└ 主建物 63.22 坪
土地持分 50.82 坪
0 坪63.22 坪
土地坐落 台東段 1881-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
杭州街中位 19.3
台東市 2018 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比杭州街中位 低 27%比台東市 2018 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交882 萬
+61%
2026 年推估1,418 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 536 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）706 萬
每月月付26,435 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案賣方賣清，一切費用及稅賦由買方負擔，買賣契約書載明870萬元，買方負擔土地增值稅124340元。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。