臺東縣臺東市吉林路一段181巷36號
2024-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 13.7 萬/坪 × 47.57 坪
權狀坪數47.57 坪
主建物47.57 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 47.57 坪
└ 主建物 47.57 坪
土地持分 75.71 坪
0 坪75.71 坪
土地坐落 富岡南段 1263 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
吉林路一段中位 12.7
台東市 2024 年中位 21.8
比本棟中位 高 0%比吉林路一段中位 高 8%比台東市 2024 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交650 萬
+4%
2026 年推估674 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 24 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造、有牆鋼鐵造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。