臺東縣池上鄉中山路91號
2020-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 487 萬 41.2 萬/坪 × 11.82 坪
權狀坪數11.82 坪
主建物7.47 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 11.82 坪
└ 主建物 7.47 坪
└ 公設等 4.35 坪
土地持分 35.76 坪
0 坪35.76 坪
土地坐落 福原段 65 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪
本筆成交 41.2
本棟中位 41.2
中山路中位 19.3
池上鄉 2020 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 113%比池上鄉 2020 年中位 高 186%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交487 萬
+7%
2026 年推估519 萬
以池上鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 32 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,596 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。