臺東縣臺東市蘭州街9巷1號
2018-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 16.7 萬/坪 × 49.72 坪
權狀坪數49.72 坪
主建物42.16 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 49.72 坪
└ 主建物 42.16 坪
└ 公設等 7.56 坪
土地持分 42.28 坪
0 坪49.72 坪
土地坐落 豐年段 2-69 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
蘭州街中位 12.8
台東市 2018 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比蘭州街中位 高 30%比台東市 2018 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交830 萬
+63%
2026 年推估1,352 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 522 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房2廳9衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。