臺東縣池上鄉仁愛路40號
2026-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 16.6 萬/坪 × 48.09 坪
權狀坪數48.09 坪
主建物48.09 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 48.09 坪
└ 主建物 48.09 坪
土地持分 34.32 坪
0 坪48.09 坪
土地坐落 福原段 775-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 12.5
仁愛路中位 10.9
池上鄉 2026 年中位 16.6
比本棟中位 高 33%比仁愛路中位 高 52%比池上鄉 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；頂樓加蓋；未登記建物；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。