臺東縣臺東市正氣路401之2號3F/7F
2026-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 577 萬 15.5 萬/坪 × 37.12 坪
權狀坪數37.12 坪
主建物25.16 坪
公設比25.4%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 37.12 坪
└ 主建物 25.16 坪
└ 公設等 11.96 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪37.12 坪
土地坐落 台東段 561-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
正氣路中位 11.6
台東市 2026 年中位 22.8
比本棟中位 高 0%比正氣路中位 高 34%比台東市 2026 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）462 萬
每月月付17,293 元
30 年總利息161 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。