臺東縣池上鄉新生路223號
2019-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 10.8 萬/坪 × 59.98 坪
權狀坪數59.98 坪
主建物59.98 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 59.98 坪
└ 主建物 59.98 坪
土地持分 31.85 坪
0 坪59.98 坪
土地坐落 慶福段 386-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
新生路中位 16.2
池上鄉 2019 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比新生路中位 低 33%比池上鄉 2019 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交650 萬
+18%
2026 年推估765 萬
以池上鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 115 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：急買急賣。；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。