臺東縣臺東市正氣路401之6號7F/7F
2016-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 10.8 萬/坪 × 37.12 坪
權狀坪數37.12 坪
主建物25.16 坪
公設比25.4%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 37.12 坪
└ 主建物 25.16 坪
└ 公設等 11.96 坪
土地持分 6.51 坪
0 坪37.12 坪
土地坐落 台東段 561-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 12.5
正氣路中位 11.6
台東市 2016 年中位 12.2
比本棟中位 低 14%比正氣路中位 低 7%比台東市 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層7F/7F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。