臺東縣臺東市豐榮路170巷48號
2019-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 585 萬 15.9 萬/坪 × 36.89 坪
權狀坪數36.89 坪
主建物34.69 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 36.89 坪
└ 主建物 34.69 坪
└ 公設等 2.2 坪
土地持分 30.2 坪
0 坪36.89 坪
土地坐落 常德段 24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
豐榮路中位 14
台東市 2019 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比豐榮路中位 高 14%比台東市 2019 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交585 萬
+46%
2026 年推估855 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 270 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。