臺東縣臺東市寶桑路118號
2025-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 541 萬 38.1 萬/坪 × 14.19 坪
權狀坪數14.19 坪
主建物12.44 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 14.19 坪
└ 主建物 12.44 坪
└ 公設等 1.75 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪20.27 坪
土地坐落 台東段 131-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
本棟中位 38.1
寶桑路中位 13.5
台東市 2025 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比寶桑路中位 高 182%比台東市 2025 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交541 萬
+4%
2026 年推估561 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）433 萬
每月月付16,214 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。